Családi ház Fót
ELADVA
Műszaki tartalom
Az építési terület címe: 2151 Fót, Attila u. 30. hrsz: 4407
Az ingatlan kulcsrakész állapotban értékesítjük.
Nettó hasznos alapterület 80,87m2
Ára: 18.990.000Ft
Alapozás
Vasbeton sávalapok készülnek. Alapozási sík 0,90 m a csatlakozó terepszinthez képest. Betonminőség: C12-24KK
Lábazat
1sor 30-as zsalukőfal, betonozva. A lábazati fal 5cm vastag xps hőszigetelést és szeletelt bontott tégla burkolatot kap. Az épület körül vízvető betonsáv készül 30cm szélességben.
Földszinti aljzat
Az aljzat 1 rtg. bitumenes kátránylemez szigetelést és 5cm vtg. lépésálló polisztirol hő-hangszigetelést kap. Aljzatbeton vastagsága 5cm.
Falazatok
Külső határoló falak 30cm vtg. pototherm falazóblokkból készül. A válaszfal 10cm vtg. Ytong válaszfal lappból épül.
Födémszerkezet
A földszint feletti födém 10X15cm metszetű fagerendákból készül.
Tetőszerkezet
Faszerkezetű hagyományos ácsszerkezet. A szarufák keresztmetszete 7.5X15 cm. A tető hajlásszöge 30fok. Tetőfedés Mediterrán Danubia téglavörös betoncserép. A bádogozás natúr színű horganyzott elemekből készül. Bádogelemek horganyzott szerkezetűek.
Nyílászárók
Külső nyílászárók: Műanyag, 6 légkamrás Üveg: K=1.0W/m2K. Kívül-belül fehér színben
Belső nyílászárók: Fóliás beltéri ajtó, 4 féle színben választható. (Bükk, Cseresznye, Dió, Fehér)
Külső burkolatok
A gépkocsi beálló burkolata szürke gyephézagos burkolat.
Belső burkolatok
Az oldalfalak vakoltak. A mennyezet színre pácolt lambéria burkolatot kap.A hálószobák és a nappali laminált parketta burkolatot kap (parketta lap bruttó 2000Ft/m2). A többi helység padlózata lapburkolatot kap (járólap+fali csempe bruttó 2500Ft/m2) A fürdő 210cm magasságig, míg a wc 150cm magasságig lesz burkolva. A burkolatok mintázata, színe szabadon választható, fajtája a tervrajzon van feltüntetve.
Hőszigetelés
A homlokzat 10cm vastag polisztirol hőszigetelést kap, 1.5mm kapart hatású nemesvakolattal készítve. A lábazat 5cm vastag XPS polisztirol lap hőszigetelést kap. A födém 20cm üveggyapot hőszigetelést kap.
Fűtés, használati melegvíz
Zárt égésterű, kondenzációs fali gázkészülék lesz felszerelve, ami mind a radiátoros fűtéshez szükséges melegvizet, mind a használati melegvizet biztosítja. Az égési levegő biztosítása és az égéstermék elvezetése 80/125 mm-es függőleges, tető fölé vezetett turbó csővel történik.
Bruttó szaniter árak
Wc csésze + tartály, ülődeszkával: 2db= 13000Ft/db
60cm-es mosdó szifonnal: 1db= 9500Ft/db
45cm-es kézmosó szifonnal: 1db= 6500Ft/db
Mosdó csaptelep: 2db= 6000Ft/db
Zuhany csaptelep: 1db= 15000Ft/db
Zuhanykabin nincs, az épített zuhanyzót az alapár tartalmazza
Vízellátás
Az ingatlan vízbekötéssel és mérővel rendelkezik, a vezetékes vízellátás megoldott, lakásonkénti mérővel.
Szennyvíz
A keletkező szennyvíz az utcai hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül elvezetésre.
Gázellátás
Az ingatlan gázbekötéssel rendelkezik, lakásonkénti mérőhellyel.
Csapadékvíz
A tetőkön keletkező csapadékvíz a telken belül kerül elszikkasztásra.
Elektromos hálózat
Legrand Valena
Kapcsoló: 9db
Konektor: 27db
Lámpa kiállás: 12db (az ár szerelvényt nem tartalmaz)
Internet csatlakozási lehetőség: 4db
Tv csatlakozási lehetőség: 4db
A riasztórendszer vezetékezése elkészül. 5db mozgásérzékelő kiállással
Az ingatlan költsége az alábbiakat nem tartalmazza:
· Internet szolgáltatás előfizetése, bekötése
· Kábeltévé szolgáltatás előfizetése, bekötése
· Riasztórendszer bekötése