Családi ház Fót

 

ELADVA

Műszaki tartalom

Az építési terület címe: 2151 Fót, Attila u. 30. hrsz: 4407

Az ingatlan kulcsrakész állapotban értékesítjük.

Nettó hasznos alapterület 80,87m2

Ára: 18.990.000Ft

 

Alapozás

Vasbeton sávalapok készülnek. Alapozási sík 0,90 m a csatlakozó terepszinthez képest. Betonminőség: C12-24KK

 

Lábazat

1sor 30-as zsalukőfal, betonozva. A lábazati fal 5cm vastag xps hőszigetelést és szeletelt bontott tégla burkolatot kap. Az épület körül vízvető  betonsáv készül 30cm szélességben.

 

Földszinti aljzat

 Az aljzat 1 rtg. bitumenes kátránylemez  szigetelést és 5cm vtg. lépésálló polisztirol hő-hangszigetelést kap. Aljzatbeton vastagsága 5cm.

 

Falazatok

Külső határoló falak 30cm vtg. pototherm falazóblokkból készül. A válaszfal 10cm vtg. Ytong válaszfal lappból épül. 

 

Födémszerkezet

A földszint feletti födém 10X15cm metszetű fagerendákból készül.

 

Tetőszerkezet

Faszerkezetű hagyományos ácsszerkezet. A szarufák keresztmetszete 7.5X15 cm. A tető hajlásszöge 30fok. Tetőfedés Mediterrán Danubia téglavörös betoncserép. A bádogozás natúr színű horganyzott elemekből készül. Bádogelemek horganyzott szerkezetűek.

Nyílászárók

Külső nyílászárók: Műanyag, 6 légkamrás Üveg: K=1.0W/m2K. Kívül-belül fehér színben

Belső nyílászárók: Fóliás beltéri ajtó, 4 féle színben választható. (Bükk, Cseresznye, Dió, Fehér)

Külső burkolatok

A gépkocsi beálló burkolata szürke gyephézagos burkolat.

Belső burkolatok

Az oldalfalak vakoltak. A mennyezet színre pácolt lambéria burkolatot kap.A hálószobák és a nappali laminált parketta burkolatot kap (parketta lap bruttó 2000Ft/m2). A többi helység padlózata lapburkolatot kap (járólap+fali csempe bruttó 2500Ft/m2) A fürdő 210cm magasságig, míg a wc 150cm magasságig lesz burkolva. A burkolatok mintázata, színe szabadon választható, fajtája a tervrajzon van feltüntetve.

Hőszigetelés

A homlokzat 10cm vastag polisztirol hőszigetelést kap, 1.5mm kapart hatású nemesvakolattal készítve. A lábazat 5cm vastag XPS polisztirol lap hőszigetelést kap. A födém 20cm üveggyapot hőszigetelést kap.

Fűtés, használati melegvíz

Zárt égésterű, kondenzációs fali gázkészülék lesz felszerelve, ami mind a radiátoros fűtéshez szükséges melegvizet, mind a használati melegvizet biztosítja. Az égési levegő biztosítása és az égéstermék elvezetése 80/125 mm-es függőleges, tető fölé vezetett turbó csővel történik.

 

Bruttó szaniter árak

Wc csésze + tartály, ülődeszkával: 2db= 13000Ft/db

60cm-es mosdó szifonnal: 1db= 9500Ft/db

45cm-es kézmosó szifonnal: 1db= 6500Ft/db

Mosdó csaptelep: 2db= 6000Ft/db

Zuhany csaptelep: 1db= 15000Ft/db

Zuhanykabin nincs, az épített zuhanyzót az alapár tartalmazza

 

Vízellátás

Az ingatlan vízbekötéssel és mérővel rendelkezik, a vezetékes vízellátás megoldott, lakásonkénti mérővel.

 

Szennyvíz

A keletkező szennyvíz az utcai hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül elvezetésre.

 

Gázellátás

Az ingatlan gázbekötéssel rendelkezik, lakásonkénti mérőhellyel.

 

Csapadékvíz

A tetőkön keletkező csapadékvíz a telken belül kerül elszikkasztásra.

 

Elektromos hálózat

Legrand Valena

Kapcsoló: 9db

Konektor: 27db

Lámpa kiállás: 12db (az ár szerelvényt nem tartalmaz)

Internet csatlakozási lehetőség: 4db

Tv csatlakozási lehetőség: 4db

A riasztórendszer vezetékezése elkészül. 5db mozgásérzékelő kiállással

Az ingatlan költsége az alábbiakat nem tartalmazza:

· Internet szolgáltatás előfizetése, bekötése

· Kábeltévé szolgáltatás előfizetése, bekötése

· Riasztórendszer bekötése